REGRAS
- CONTRATO
- A CASA SEDE DA FAZENDA SAUÍPE É A 2ª RESIDÊNCIA DE SEUS PROPRIETÁRIOS, QUE DIVIDEM O SEU TEMPO ENTRE SALVADOR E O LITORAL NORTE. O ALUGUEL POR TEMPORADA PREVÊ O USO PRIVATIVO, PELO LOCATÁRIO E PELOS SEUS CONVIDADOS/HÓSPEDES, DE TODOS OS CÔMODOS E DEMAIS ÁREAS INTERNAS E EXTERNAS DA CASA, QUE É CERCADA POR TELA DE ALAMBRADO DE 2 METROS DE ALTURA, COM CERCA VIVA, OFERECENDO EXCELENTE NIVEL DE PRIVACIDADE, SEGURANÇA, ACOLHIMENTO E CONFORTO. É OBRIGATÓRIA A ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO CONTRATO PADRÃO, SUAS CONDIÇÕES E ANEXOS, E TODAS AS REGRAS CONSTANTES NESTE WEBSITE E NOS DEMAIS WEBSITES DE LOCAÇÃO ONDE O IMÓVEL ESTÁ ANUNCIADO.
- DIARISTA
- FUNCIONÁRIA DO LOCADOR COM PRESENÇA OBRIGATÓRIA DURANTE O PERÍODO DE LOCAÇÃO (07:00 ÀS 16:00 COM 1 HORA PARA DESCANSO E ALMOÇO). A FUNCIONÁRIA ALOCADA TEM EXPERIÊNCIA COMO COZINHEIRA, FAXINEIRA E ARRUMADEIRA. CONHECE TODOS OS EQUIPAMENTOS E UTILITÁRIOS DA CASA, E SABE OPERAR A CHURRASQUEIRA E O FORNO E O FOGÃO A LENHA. NASCEU E É MORADORA DA REGIÃO DE SAUÍPE, E CONHECE TODAS AS FACILIDADES DAS VILAS LOCAIS PRÓXIMAS, PODENDO, A CRITÉRIO E OPÇÃO DO LOCATÁRIO, SER UMA BOA FONTE DE INFORMAÇÕES SOBRE A REGIÃO (SUPERMERCADOS, MERCADINHOS, PADARIAS, POSTOS DE SAÚDE, BANCOS, CAIXAS ELETRÔNICOS, SALÕES DE BELEZA, ETC.)
- CONFIGURAÇÕES DE HOSPEDAGEM: TIPO 1 = 11 HÓSPEDES // TIPO 2 = 16 HÓSPEDES // TIPO 3 = 20 HÓSPEDES
- CONFIGURAÇÃO TIPO 1: ATÉ O MÁXIMO DE 11 HÓSPEDES, ACOMODADOS EM 04 QUARTOS COM 11 CAMAS E 04 WCs DEDICADOS AOS 4 QUARTOS; TRAVESSEIROS E ROUPAS DE CAMA DISPONÍVEIS PARA OS 11 HÓSPEDES
CONFIGURAÇÃO TIPO 2 = ATÉ O MÁXIMO DE 16 HÓSPEDES, ACOMODADOS EM 05 QUARTOS, COM 16 CAMAS E 04 WCs DEDICADOS AOS 05 QUARTOS; TRAVESSEIROS E ROUPAS DE CAMA ESTARÃO DISPONÍVEIS PARA OS 16 HÓSPEDES (É COBRADA 01 DIÁRIA POR CADA UM DOS 5 HÓSPEDES ADICIONAIS - VIDE ÁREA DE PREÇOS DESTE SITE)
CONFIGURAÇÃO TIPO 3 = ATÉ O MÁXIMO DE 20 HÓSPEDES, SENDO 16 HÓSPEDES ACOMODADOS EM 05 QUARTOS, COM 16 CAMAS E 04 WCs DEDICADOS AOS 05 QUARTOS E DEMAIS HÓSPEDES, COM TRAVESSEIROS E ROUPAS DE CAMA DISPONÍVEIS PARA 16 HÓSPEDES. OS 4 HÓSPEDES ADICIONAIS DEVERÃO SER ACOMODADOS NOS SOFÁS DISPONÍVEIS NA CASA SEDE (O4 SOFÁS GRANDES) OU EM COLCHONETES (NESTE CASO, OS COLCHONETES DEVEM SER TRAZIDOS PELOS HÓSPEDES), E ESTES 04 DEVEM TRAZER OS SEUS TRAVESSEIROS E ROUPAS DE CAMA; (É COBRADA 01 DIÁRIA POR CADA UM DOS 5 HÓSPEDES ADICIONAIS - VIDE ÁREA DE PREÇOS DESTE SITE)
- CHECK-IN
- DAS 15:00 ÀS 18:00HS (CHECK-INS ANTECIPADOS DEVEM SER PREVIAMENTE ACORDADOS E QUANDO PERMITIDO SERÁ COBRADA UMA TAXA ADICIONAL DE R$100,00/HORA DE ANTECIPAÇÃO, NÃO PODENDO SER ANTES DAS 10:00HS)
- CHECK-OUT
- ATÉ 13:00HS (CHECK-OUTS POSTECIPADOS DEVEM SER PREVIAMENTE ACORDADOS E QUANDO PERMITIDO SERÁ COBRADA UMA TAXA ADICIONAL DE R$100,00/HORA, NÃO PODENDO ULTRAPASSAR AS 16:00HS)
- RESERVAS
- DEVEM SER CONFIRMADAS POR E-MAIL (PAULO1AVENA@GMAIL.COM), APÓS PREENCHIMENTO DO CADASTRO, APRESENTAÇÃO DOS DOCUMENTOS (RG, CPF E COMPROVANTE DE ENDEREÇO) E ASSINATURA DO CONTRATO DE LOCAÇÃO E SEUS ANEXOS
- PAGAMENTOS
- 50% NO ATO DA RESERVA E O SALDO DE 50% EM ATÉ 15 DIAS QUE ANTECEDEM O DIA DO CHECK-IN (JUNTAMENTE COM O VALOR DA CAUÇÃO)
- CAUÇÃO
- CAUÇÃO NO VALOR EQUIVALENTE A 20% DO TOTAL DA HOSPEDAGEM (MÍNIMO DE R$1.000,00)
- CONTROLE REMOTO DOS PORTÕES ELÉTRICOS
- MANTER SEMPRE FECHADO (APÓS PASSAGEM, E AGUARDAR O FECHAMENTO TOTAL DO MESMO) / VALOR ESTIPULADO NO CONTRATO SERÁ COBRADO EM CASO DE PERDA OU DANO
- CHAVES DA CANCELA E DA CASA SEDE
- MANTER FECHADA À NOITE / VALOR ESTIPULADO NO CONTRATO SERÁ COBRADO EM CASO DE PERDA OU DANO
- HOSPEDAGEM TIPO PADRÃO
- MÍNIMO DE 2 DIÁRIAS POR HOSPEDAGEM, PODENDO VARIAR PARA MAIS
- HOSPEDAGEM EM FERIADÃO
- MÍNIMO DE 3 DIÁRIAS POR HOSPEDAGEM, PODENDO VARIAR PARA MAIS
- HOSPEDAGEM EM PACOTES
- MÍNIMO DE 4 DIÁRIAS POR HOSPEDAGEM, PODENDO VARIAR PARA MAIS, A DEPENDER DO PACOTE (CARNAVAL, SÃO JOÃO, NATAL, REVEILLON)
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM PADRÃO ATÉ 61 DIAS ANTES DO CHECK-IN
- REEMBOLSO DE 80% DO VALOR TOTAL DA TEMPORADA, OU COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 10% NO VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE NOVO CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATAS
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM PADRÃO ENTRE O PERÍODO DE 60 DIAS E ATÉ 31 DIAS ANTES DO CHECK-IN
- REEMBOLSO DE 50% DO VALOR TOTAL DA TEMPORADA, OU COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 20% NO VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE NOVO CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATAS
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM PADRÃO DENTRO DO PERÍODO DE 30 DIAS QUE ANTECEDE O CHECK-IN
- NÃO HÁ REEMBOLSO. NESTE CASO COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 30% NO VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM JÁ RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATA
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM EM FERIADÃO ATÉ 61 DIAS ANTES DO CHECK-IN
- REEMBOLSO DE 50% DO VALOR TOTAL DA TEMPORADA,OU COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 15% SOBRE O VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM JÁ RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATA
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM EM FERIADÃO DENTRO DO PERÍODO DE 30 DIAS QUE ANTECEDE O CHECK-IN
- NÃO HÁ REEMBOLSO, OU COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 30% SOBRE O VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM JÁ RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATA
- CANCELAMENTO PELO LOCATÁRIO DE HOSPEDAGEM DE PERÍODOS DE PACOTES
- NÃO HÁ REEMBOLSO, OU COMBINA-SE, POR UMA ÚNICA VEZ, UM NOVO PERÍODO DISPONÍVEL (A CRITÉRIO DO LOCADOR), COM ACRÉSCIMO DE 25% SOBRE O VALOR DAS DIÁRIAS VIGENTES NAS DATAS DA EFETIVA HOSPEDAGEM. EM CASO DE CANCELAMENTO DE HOSPEDAGEM JÁ RE-AGENDADA NÃO HAVERÁ REEMBOLSO NEM REMARCAÇÃO DE DATA
- DESCONTO PARA PERÍODOS DE 7 A 13 DIAS:
- 10%
- DESCONTO PARA PERÍODOS DE 14 DIAS
- 20%
- DESCONTO PARA PERÍODOS MAIORES QUE 14 DIAS
- A COMBINAR, A DEPENDER DO NÚMERO DE DIAS.
- CANCELAMENTO PELO LOCADOR DE QUALQUER TIPO DE HOSPEDAGEM
- 100% DE DEVOLUÇÃO DOS VALORES JÁ PAGOS, ACRESCIDOS DE MULTA DE 50% SOBRE O VALOR DAS DIÁRIAS, OU COMBINA-SE, POR UMA VEZ, NOVO PERÍODO DISPONÍVEL, A CRITÉRIO DO LOCADOR, COM 25% DE DESCONTO SOBRE O VALOR DAS DIÁRIAS. PARA O CÁLCULO DA MULTA AQUI PREVISTA SERÃO CONSIDERADOS APENAS OS VALORES DAS DIÁRIAS, NÃO INCLUÍDOS PARA TAL FIM OS VALORES DAS TAXAS, SERVIÇOS E PRODUTOS.
- RELAÇÃO DE HÓSPEDES OBRIGATÓRIA
- O LOCATÁRIO OBRIGA-SE A FORNECER A RELAÇÃO DE HÓSPEDES COM NOME COMPLETO, SEXO E IDADE. HÓSPEDES NÃO LISTADOS NÃO TERÃO ACESSO À FAZENDA (SERÁ COBRADA UMA PENALIDADE DE R$100,00/DIA POR CADA HÓSPEDE NÃO LISTADO NO CONTRATO QUE TENHA ACESSADO A PROPRIEDADE)
- ANIMAIS ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE
- SÃO PERMITIDOS, EM UM NÚMERO MÁXIMO DE 02 ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO DE PEQUENO PORTE POR CADA PERÍODO DE LOCAÇÃO, QUE DEVEM SER MANTIDOS SEMPRE NAS ÁREAS EXTERNAS DA CASA, SENDO EXPRESSAMENTE PROIBIDO O ACESSO DOS MESMOS ÀS ÁREAS INTERNAS. TAMBÉM NÃO É PERMITIDO O ACESSO DESSES ANIMAIS AOS SOFÁS E POLTRONAS DAS ÁREAS EXTERNAS
- PERMITIDO FUMAR
- SIM, APENAS NAS ÁREAS EXTERNAS. É EXPRESSAMENTE PROIBIDO FUMAR NAS ÁREAS INTERNAS DA CASA, INCLUSIVE NA ÁREA DE SERVIÇOS, ASSIM COMO DESCARTAR CIGARROS FORA DOS CINZEIROS
- FESTAS E EVENTOS
- SÃO PERMITIDOS APENAS PARA OS HÓSPEDES RELACIONADOS NO CONTRATO PARA ACESSO À CASA, RESPEITADOS OS LIMITES DE UTILIZAÇÃO DE APARELHOS SONOROS, CONFORME PREVISTO NO CONTRATO E SEUS ANEXOS
- ROUPA DE CAMA & BANHO
- AS ROUPAS DE CAMA E BANHO SÃO TROCADAS APÓS CADA HOSPEDAGEM OU APÓS CADA PERÍODO DE 7 DIAS NOS CASOS DE HOSPEDAGENS PROLONGADAS
- TOALHA DE PISCINA
- AS TOALHAS DE PISCINA SÃO TROCADAS APÓS CADA HOSPEDAGEM OU APÓS CADA PERÍODO DE 7 DIAS NOS CASOS DE HOSPEDAGENS PROLONGADAS
- SABONETES
- NÃO DISPONÍVEL
- SHAMPOO E CREME RINSE
- NÃO DISPONÍVEL
- ADEQUADO PARA CRIANÇAS
- SIM, DESDE QUANDO SEMPRE ACOMPANHADAS POR ADULTOS E RECOMENDA-SE NUNCA DEIXÁ-LAS DESASSISTIDAS, PRINCIPALMENTE NAS ÁREAS EXTERNAS E DA PISCINA
- VESTUÁRIO
- NA ÁREA DA CASA SEDE, A CRITÉRIO DO LOCATÁRIO E DEMAIS HÓSPEDES. QUANDO CONTRATADOS OS ACESSOS NAS ÁREAS EXTERIORES À CASA SEDE, RECOMENDA-SE A UTILIZAÇÃO DE ROUPAS ADEQUADAS ÀS ATIVIDADES QUE SERÃO PRATICADAS (CALÇAS COMPRIDAS E SAPATOS FECHADOS)
- VOLTAGEM
- A VOLTAGEM É DE 220V (NÃO DISPONIBILIZAMOS TRANSFORMADORES)
- TOMADAS
- DE 3 PINOS PADRÃO BRASILEIRO (NÃO DISPONIBILIZAMOS ADAPTADORES)
- ACIDENTES PESSOAIS
- O LOCATÁRIO É O RESPONSÁVEL POR TODOS OS ACIDENTES E INCIDENTES OCORRIDOS COM ELE PRÓPRIO E COM TODOS OS HÓSPEDES E SEUS CONVIDADOS
- ACESSO ÀS DEMAIS ÁREAS FAZENDA
- APENAS QUANDO FORMALMENTE CONTRATADO COM O LOCADOR
- MEDICAMENTOS
- NÃO ESTÃO DISPONÍVEIS NA FAZENDA. EXISTEM FARMÁCIAS ABERTAS EM PORTO DE SAUÍPE, INCLUSIVE NOS DOMINGOS E FERIADOS
- PING-PONG
- MESA, RAQUETE E BOLAS DISPONÍVEIS; 2 RAQUETES E 2 BOLAS DISPONÍVEIS (EM CASO DE DANOS OU EXTRAVIO CAUSADOS, VALORES DE RESSARCIMENTO SÃO CITADOS NO CONTRATO E/OU SEUS ANEXOS)
- FUTEBOL TOTÓ (PEBOLIM)
- MESA E BOLA DISPONÍVEIS (EM CASO DE DANOS OU EXTRAVIOS, VALORES DE RESSARCIMENTO SÃO CITADOS NO CONTRATO E/OU ANEXOS
- CAMPO FUTEBOL GRAMADO
- USO DIURNO. BOLA DE FUTEBOL NÃO DISPONÍVEL.
- OUTROS SERVIÇOS
- COMBINAÇÃO E CONTRATAÇÃO PRÉVIA, QUANDO DISPONÍVEIS (PODEM SER TERCEIRIZADOS): PASSEIOS DE TRATOR EM CARRETA P/20 PESSOAS; CAMINHADAS NAS TRILHAS DA MATA ATLÂNTICA; ALUGUEL DE CAVALOS; BANHOS DE RIO, ETC.
- ATENÇÃO: PRODUTOS DE HIGIENE PESSOAL E "PRODUTOS PARA LIMPEZA"
- TODOS OS PRODUTOS DE CONSUMO DO GRUPO DE HÓSPEDES DEVEM SER TRAZIDOS PELOS MESMOS. iNCLUEM-SE AÍ TODO E QUALQUER TIPO DE ALIMENTO, BEBIDA E ITENS DE HIGIENE PESSOAL (SABONTES, SHAMPOO, ENTRE OUTROS), ETC. UM PACOTE DE "PRODUTOS PARA LIMPEZA" (VIDE VALOR NA SEÇÃO DE PREÇOS DESSE SITE) PODERÁ SER DISPONIBILIZADO PELO LOCADOR QUANDO CONTRATADO E PAGO PREVIAMENTE NO MOMENTO DA RESERVA. ESTE KIT INCLUI: PAPEL HIGIÊNICO PARA OS WCs (ATÉ 04 ROLOS POR WC POR TEMPORADA DE ATÉ 07 DIAS), PAPEL TOALHA (ATÉ 04 ROLOS POR TEMPORADA DE ATÉ 07 DIAS), TOALHINHAS DE PANO PARA MÃOS E PARA LOUÇAS PARA USO NA COZINHA (4 TOALHINHAS NÃO DESCARTÁVEIS), SACOS DE 100L, 50L E 20L PARA TODAS AS LIXEIRAS (DE WCs, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, PISCINA, SALÃO DE JOGOS E VARANDA GOUMET), ÁGUA SANITÁRIA PARA WCs, DETERGENTE E BUCHAS PARA LAVAGEM E HIGIENIZAÇÃO DE LOUÇAS E PANELAS, SABÃO EM PÓ PARA LAVAGEM DE ROUPAS E PANOS DE CHÃO PARA LIMPEZA.